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書·法|吳新峰:土地管理法實施條例第四十三條

2021-12-25 09:00:00 來源:法治日報——法治網(wǎng) 作者: -標準+

當書法遇上法律,會擦出怎樣的火花?2020年7月11日,在司法部普法與依法治理局指導下,由法治日報社主辦、法報文化傳媒(北京)有限公司和北京千音文化傳媒有限公司聯(lián)合承辦的“書·法”系列活動正式啟動。

“書·法”活動旨在為創(chuàng)新法治宣傳教育,多開一點腦洞、多花一點心思、多出一點力量、多做一點貢獻,引領和推動更多的人拿起筆來學法、寫法,在不斷“書·法”過程中,提升自身的法治素養(yǎng),在全社會弘揚法治精神。

繼1600余位書法家參與書寫《中華人民共和國民法典》全部1260條法條之后,法治日報社聯(lián)合自然資源部法規(guī)司、自然資源部書畫研究會和北京昌平書法家協(xié)會,將筆端對準土地管理“一法一條例”,即《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》。

精彩內(nèi)容,敬請關注。

土地管理法實施條例第四十三條  通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的,雙方應當簽訂書面合同,并書面通知土地所有權(quán)人。

集體經(jīng)營性建設用地的出租,集體建設用地使用權(quán)的出讓及其最高年限、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與、抵押等,參照同類用途的國有建設用地執(zhí)行,法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

釋義:本條是關于集體經(jīng)營性建設用地再流轉(zhuǎn)的規(guī)定。

土地使用權(quán)人以出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán),在滿足兩個條件情況下可以依法再流轉(zhuǎn):一是雙方要簽訂書面合同;二是要書面通知土地所有權(quán)人。再流轉(zhuǎn)的方式包括轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與和抵押。除非法律、行政法規(guī)有特殊規(guī)定,否則集體經(jīng)營性建設用地出讓、出租和再流轉(zhuǎn)都參照同類用途的國有建設用地執(zhí)行。

——自然資源部法規(guī)司 齊世敬

吳新峰,北京市昌平區(qū)書法家協(xié)會會員。

編輯:張美欣

審核: