《住房租賃條例》日前獲批并公布，自2025年9月15日起施行。

《條例》共7章50條，主要規(guī)定了以下內(nèi)容：

一是明確總體要求。強(qiáng)調(diào)住房租賃市場發(fā)展堅(jiān)持市場主導(dǎo)與政府引導(dǎo)相結(jié)合，鼓勵(lì)多渠道增加租賃住房供給，培育市場化、專業(yè)化住房租賃企業(yè)。

二是規(guī)范出租承租活動(dòng)。規(guī)定用于出租的住房應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不得危及人身安全和健康等。

三是規(guī)范住房租賃企業(yè)行為。規(guī)定住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)發(fā)布真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，建立住房租賃檔案，健全內(nèi)部管理制度。

四是規(guī)范經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)行為。

五是強(qiáng)化監(jiān)督管理。

六是嚴(yán)格責(zé)任追究。

專家解讀

關(guān)于住房租賃的條例，此前都是各地自行制定，這次升級(jí)為國務(wù)院令，說明了什么？該條例有哪些關(guān)鍵點(diǎn)？

中國財(cái)政科學(xué)研究院宏觀經(jīng)濟(jì)研究中心主任石英華表示，《住房租賃條例》9月15日起施行：

將有效規(guī)范住房租賃市場，推動(dòng)健康有序運(yùn)行，并為租購并舉的住房制度提供基礎(chǔ)制度支撐。

堅(jiān)持市場主導(dǎo)和政府引導(dǎo)相結(jié)合，強(qiáng)化主體監(jiān)管責(zé)任，明確對(duì)違法行為追責(zé)。