民宿，是都市人群鄉(xiāng)村夢的體驗(yàn)入口，也是精致鄉(xiāng)村生活的落地入口。坊間對民宿有很多定義，“精致鄉(xiāng)村生活入口”這個定義，是我運(yùn)營民宿行業(yè)多年后，提煉出的一家之言。

民宿這個行業(yè)，有兩個基本特點(diǎn)：絕大部分客群是一線都市人群，絕大部分民宿落地在鄉(xiāng)村。

城市化進(jìn)展到現(xiàn)在，一線城市雖然人多機(jī)會多，但壓力也大，每個人都被裹挾著狂奔，無法停步。但城市和鄉(xiāng)村是社會發(fā)展的一體兩面，城市化越厲害，回歸自然的欲望就越強(qiáng)烈。近年來，一些貼近人類最自然生活場景的行業(yè)也在蓬勃發(fā)展，這個不難理解，人類本就來自大自然，基因里帶著對自然的親切和熱愛。值得注意的一個趨勢是，都市節(jié)奏進(jìn)一步加快，鄉(xiāng)村夢客群還將不斷擴(kuò)大，要求也會越來越高。

民宿目前充當(dāng)了都市人群鄉(xiāng)村夢的體驗(yàn)入口，也是精致鄉(xiāng)村生活的落地入口。民宿行業(yè)是城市化的一種修正補(bǔ)充，可以融入到目前主流的行業(yè)中去，鄉(xiāng)村建設(shè)里面有民宿，文化下鄉(xiāng)有民宿，文旅地產(chǎn)有民宿，精準(zhǔn)扶貧有民宿，旅游提質(zhì)升級有民宿。終究會有一天，民宿會成為精致鄉(xiāng)村生活的一個標(biāo)準(zhǔn)模塊，和其他模塊配合起來，落地實(shí)現(xiàn)國人的美好鄉(xiāng)村夢。

這幾年誰在玩民宿呢？就拿我身邊的朋友舉例吧。目前主要是兩種人在做民宿，懂一點(diǎn)鄉(xiāng)村的都市人和從城里返鄉(xiāng)的村二代。第一種主要是城里的設(shè)計師、媒體從業(yè)者、旅游從業(yè)者等，懂得都市人群要什么，也能聽得懂鄉(xiāng)村。第二種主要是進(jìn)城學(xué)習(xí)工作后，又覺得家鄉(xiāng)有大發(fā)展從而返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的本地人，說是返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，大部分其實(shí)是接班，村二代現(xiàn)在可是鄉(xiāng)村里最牛的生力軍。

剛開始，城里人來鄉(xiāng)下的這一票人，占大部分。舉幾個有代表性的例子：

漁唐生活，實(shí)際是個大民宿品牌，體量上屬于精品酒店，標(biāo)準(zhǔn)的城里設(shè)計師來鄉(xiāng)村的產(chǎn)品。明明山居，是城里文化界從業(yè)者到鄉(xiāng)村，民宿主人文化的代表。小滿民宿，屬于大學(xué)生村官轉(zhuǎn)做民宿，致力于鄉(xiāng)村文化建設(shè)，她的院子有古書院之風(fēng)。長城故事民宿，女老板出身商界，眼光獨(dú)到，把地址選在了慕田峪長城的“點(diǎn)睛”位置上。堅果民宿，屬于地產(chǎn)界的大哥，在鄉(xiāng)村做了民宿集群，以體量取勝。

除了外來者，本地人做民宿也逐漸風(fēng)生水起。其中栗花溝四渡河村的岑舍算是比較有代表性的一家，老板黃歡同學(xué)現(xiàn)在風(fēng)頭正勁，做事也穩(wěn)扎穩(wěn)打；紅螺寺山下的曦元小院，老板盧同學(xué)，一家人都很熱情，讓人如沐春風(fēng)；葦?shù)甏宓陌樯叫≡?，主人曹陽的性格就是長城鄉(xiāng)民的性格，麻利爽快；還有洞臺村的栗子樹客棧，僅利用一個宅子就搞出了非凡的氣勢，著實(shí)讓人羨慕。

以上都是傳統(tǒng)民宿，事實(shí)上已經(jīng)有很多人開始進(jìn)行了迭代升級。我認(rèn)為這是行業(yè)發(fā)展必要的探索，我的朋友中神人很多，既然是精致鄉(xiāng)村生活的入口，管他是推門進(jìn)來還是空翻進(jìn)來呢，百花齊放才是春。

比如凡花小筑，老板詹詹堪稱北京懷柔區(qū)“玩花第一人”，基本懷柔區(qū)所有中青年文藝女都去過她的花棚里，本地民宿界沒有不熟悉她的。雖然她的花園里沒有傳統(tǒng)的住宿和餐飲，但從更高的角度看她做的事情，這不就是城里人體驗(yàn)鄉(xiāng)村文化生活，并親近自然的絕佳入口么？我覺得，詹詹只是沒有精力涉及傳統(tǒng)民宿業(yè)態(tài)，否則一定是京郊第一名。

當(dāng)然還有一些外來品牌正進(jìn)入這個行業(yè)，比如王全喜，來自云南，和南方系民宿有著千絲萬縷的聯(lián)系，他教會了我運(yùn)營以外的其他行業(yè)玩法。當(dāng)然，我也教會了他在地化運(yùn)營。據(jù)我所知，還有很多國企資本和地產(chǎn)資本進(jìn)入這個行業(yè)。

可能北方民宿主都相對比較宅的原因，我所說的以上這些案例，都在我所熟悉的北京懷柔區(qū)，其他地區(qū)的民宿是不是也有這些特點(diǎn)，我充滿著好奇。希望將來有機(jī)會走出去，向更多京外的優(yōu)秀民宿品牌學(xué)習(xí)。

（作者：張紀(jì)偉，畢業(yè)于蘭州大學(xué)物理系，為多個民宿品牌的聯(lián)合創(chuàng)始人，在北京京郊有著多年鄉(xiāng)村民宿運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，本文摘編自其所出版的《鄉(xiāng)村民宿運(yùn)營感悟——寫給民宿同行和有鄉(xiāng)村夢的都市人群》一書）